Czy planujesz zadaszenie swojego tarasu przed nadchodzącym letnim sezonem? Przed przystąpieniem do prac budowlanych należy upewnić się, czy wymagane jest pozwolenie czy zgłoszenie inwestycji. Niezależnie od tego, czy mieszkasz w nowo budowanym domu czy w starym budynku, musisz poznać wymagania przed przystąpieniem do jakiejkolwiek budowy.
Czym jest zadaszenie tarasu?
Zadaszenie tarasu to struktura metalowa, drewniana lub aluminiowa umieszczona nad tarasem, która oferuje ochronę przed promieniowaniem UV i opadami atmosferycznymi.
Zadaszenie tarasu – pozwolenie czy zgłoszenie?
Zanim przystąpisz do budowy zadaszenia tarasu, musisz wiedzieć, czy wymagane jest pozwolenie czy zgłoszenie inwestycji. Wszystko zależy od rodzaju zadaszenia, jego wielkości i lokalizacji.
Pozwolenie na zadaszenie tarasu
– Jeśli planujesz zadaszenie tarasu o powierzchni większej niż 35m², konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę.
– W przypadku, gdy zadaszenie tarasu jest połączone z budową domu, jego powierzchnia wliczana jest w całkowitą powierzchnię domu. W tej sytuacji także potrzebne będzie pozwolenie na budowę.
Zgłoszenie zadaszenia tarasu
– Jeśli powierzchnia zadaszenia tarasu wynosi mniej niż 35m², nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę. Jednakże, należy zgłosić inwestycję wójtu lub burmistrzowi.
– W przypadku, gdy zadaszenie tarasu jest jednocześnie tarasem zadaszonym i balkonem, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę.
FAQs
Czy muszę uzyskać pozwolenie, jeśli zadaszenie tarasu jest umiejscowione na działce przylegającej do budynku?
Tak, jeśli zadaszenie tarasu posiada sufity skośne i przylega do ściany budynku, to wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę.
Czy jeśli zadaszenie tarasu jest jedynie przypięte do budynku, nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę?
Nie, nawet jeśli zadaszenie tarasu nie jest połączone bezpośrednio z budynkiem, ale jest do niego przypięte, konieczne jest uzyskanie odpowiedniego pozwolenia.
Czy jeśli zadaszenie tarasu jest mniejsze od 10m², nie muszę zgłaszać inwestycji?
Nie, nie można opierać się na tej zasadzie w każdym przypadku, ponieważ wymagania środowiskowe i budowlane różnią się w zależności od lokalizacji każdej nieruchomości.
Podsumowanie
Zadaszenie tarasu może stać się cennym dodatkiem do domu, ale tylko wtedy, gdy projekt wykonany jest zgodnie z przepisami. Należy pamiętać, że w zależności od wielkości i lokalizacji zadaszenia, konieczne będą różne pozwolenia i zgłoszenia. W celu uniknięcia problemów prawnych, należy skonsultować się z miejscowymi władzami przed przystąpieniem do jakiejkolwiek budowy.
Witajcie! Jestem Petrolina, twórcą i autorem bloga „Willa Aranżacji”. Pasjonuję się projektowaniem wnętrz i sztuką aranżacji od najmłodszych lat. Moją przygodę z wystrojem przestrzeni rozpocząłem jako młody chłopiec, kiedy to przestawianie mebli w moim pokoju stawało się prawdziwą fascynacją.