Zadaszenie tarasu to świetna inwestycja, która daje nam możliwość korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu przez cały rok. Jednak, przed przystąpieniem do budowy, warto dowiedzieć się, czy wymagane jest pozwolenie czy zgłoszenie. W Polsce istnieją pewne przepisy, których należy przestrzegać, aby uniknąć konsekwencji prawnnych. W tym artykule omówimy temat zadaszenia tarasu, pozwolenie czy zgłoszenie, odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania oraz wyciągniemy wnioski dotyczące zadaszenia tarasu pozwolenie czy zgłoszenie 2016.
Co to jest zadaszenie tarasu pozwolenie czy zgłoszenie 2016?
Zadaszenie tarasu to dodatkowe przestrzenie, której nie można wykorzystać bez zgodnych z przepisami pozwolenia. W przypadku zadaszenia tarasu pozwolenie czy zgłoszenie 2016, należy się zastanowić, czy jest to inwestycja, która wymaga pozwolenia na budowę, czy jedynie zgłoszenia. W Polsce decydujące może być miasto, na obszarach, na których miejscowy plan zagospodarowania (MPZP) nie określa inaczej.
Pozwolenie na budowę
Jeśli decydujemy się na budowę zadaszenia tarasu o powierzchni powyżej 35 m², to wymagane jest pozwolenie na budowę. W przypadku, gdy zadaszenie będzie niewielkich rozmiarów, konstrukcja będzie sięgała na przykład maksymalnie 2,5 metra bezpośrednio nad tarasem, wtedy wystarczy nam jedynie zgłoszenie. Warto również wiedzieć, że jeśli mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym, a zadaszenie tarasu ma być zamontowane na ścianie nośnej, również wymagane jest pozwolenie na budowę.
Zgłoszenie
W przypadku, gdy zadaszenie tarasu nie przekracza powierzchni 35 m² oraz wysokości 2,5 m bezpośrednio nad tarasem, wystarczy jednostronne zgłoszenie robót budowlanych. Oczywiście, zadaszenie tarasu nie może powodować zmiany konstrukcji budowlanych lub ogrodzeń, ani wpływać na bezpieczeństwo ludzi i mienia.
Jakie konsekwencje mogą wyniknąć z nieprzestrzegania przepisów?
Jeśli postanowimy zignorować przepisy dotyczące zadaszenia tarasu pozwolenie czy zgłoszenie 2016, to możemy się spodziewać poważnych konsekwencji. Najczęściej, Urząd Miejski nalicza wysokie kary finansowe, jeśli stwierdzi naruszenie prawa np. brak wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy zadaszenia tarasu. W skrajnych przypadkach, Urząd Miejski może również żądać rozbiórki wykonanej konstrukcji, a jej odmowa może skutkować postępowaniem sądowym.
FAQs
Czy muszę uzyskać pozwolenie na budowę zadaszenia tarasu, jeśli planuję postawić małe, czasowe zadaszenie na letnie przyjęcia?
Jeśli konstrukcja zadaszenia będzie czasowa, to możemy zastosować się do warunków dostarczonych przez Urząd Miejski w zakresie zadaszenia letniego. Warto jednak pamiętać, że warunki te różnią się w każdym Urzędzie, warto więc przed przystąpieniem do prac skonsultować się z miejscowym Urzędem.
Czy zadaszenie tarasu można zamontować w ogródku działkowym?
Zadaszenie tarasu w ogródku działkowym musi być wpisane w dokumentację tej działki. W przypadku, gdy na działce nie zostało to zaznaczone, konstrukcja musi być zgłoszona, a nawet wymaga uzyskania pozwolenia.
Czy koniecznie muszę angażować architekta przy budowie zadaszenia tarasu?
W przypadku zadaszenia, które wymaga pozwolenia na budowę, konieczne jest projektowanie konstrukcji przez uprawnionego architekta. Jeśli chodzi o małe zadaszenia naziemne, które można postawić na przykład w ogródku, projektujemy je samodzielnie lub korzystamy z gotowych projektów.
Wnioski
Budowa zadaszenia tarasu to dobra inwestycja, ale trzeba pamiętać, że wymaga to przestrzegania pewnych przepisów. Przy większych inwestycjach konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę, przy mniejszych wystarczy jedynie zgłoszenie. Przed przystąpieniem do budowy należy skonsultować się z Urzędem Miejskim i przestrzegać przepisów, by uniknąć konsekwencji prawnych.
Witajcie! Jestem Petrolina, twórcą i autorem bloga „Willa Aranżacji”. Pasjonuję się projektowaniem wnętrz i sztuką aranżacji od najmłodszych lat. Moją przygodę z wystrojem przestrzeni rozpocząłem jako młody chłopiec, kiedy to przestawianie mebli w moim pokoju stawało się prawdziwą fascynacją.