Jeśli myślisz o zabudowie tarasu, z pewnością zastanawiasz się, czy potrzebujesz pozwolenia na budowę. W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na to pytanie i przedstawić Ci najważniejsze informacje na temat zabudowy tarasu.
Co to jest zabudowa tarasu?
Zabudowa tarasu to dodatkowa przestrzeń, która jest zazwyczaj używana jako pomieszczenie w ciągu całego roku. Może to być przestrzeń z dachem lub bez, zamknięta lub otwarta ścianami.
Zabudowa tarasu pozwolenie czy zgłoszenie 2019: Co mówi prawo?
Czy zabudowa tarasu wymaga pozwolenia na budowę czy zgłoszenia? Odpowiedź zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, rozmiar, rodzaj zabudowy oraz plany zagospodarowania przestrzennego danego terenu.
Jeśli chcesz wybudować zabudowę tarasu, sprawdź aktualne plany zagospodarowania przestrzennego swojego terenu oraz lokalne przepisy dotyczące zabudowy tarasów.
Jeśli Twoja zabudowa tarasu spełnia te wymagania:
- powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m2;
- kubatura zabudowy nie przekracza 70 m3;
- zabudowa jest zlokalizowana w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki;
- zabudowa tarasu jest zlokalizowana na poziomie parteru;
- zabudowa tarasu nie wpływa na zasadność bezpośredniego sąsiedztwa;
W takim przypadku, zgodnie z obowiązującymi przepisami, przeprowadzenie inwestycji wymaga jedynie zgłoszenia.
Jeśli Twoja zabudowa tarasu nie spełnia powyższych kryteriów, będziesz musiał uzyskać pozwolenie na budowę przed przystąpieniem do prac budowlanych.
Jakie dokumenty będą potrzebne?
Niezbędne dokumenty zależą od tego, czy wymagane jest pozwolenie na budowę czy zgłoszenie. W przypadku zgłoszenia, musisz złożyć następujące dokumenty:
Serwis pralek i zmywarek Wodzisław Śląski
- wniosek o pozwolenie na zgłoszenie budowy;
- wzór oświadczenia o wykonaniu robót zgodnie z projektem;
- wzór oświadczenia o spełnieniu wymagań technicznych oraz sanitarnych;
- projekt budowlany wraz z oświadczeniem o zgodności z prawem;
- dokument potwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością.
W przypadku pozwolenia na budowę, musisz złożyć takie same dokumenty jak w przypadku zgłoszenia oraz opłacić opłatę za wydanie pozwolenia na budowę.
FAQ
Czy muszę zatrudnić architekta, aby wybudować zabudowę tarasu?
Nie jest to konieczne, ale zaleca się skorzystanie z usług architekta lub projektanta, aby zaplanować odpowiednią zabudowę tarasu i uniknąć problemów związanych z planowaniem przestrzennym i wymaganiami technicznymi.
Czy mogę wybudować zabudowę tarasu samodzielnie?
Tak, ale pamiętaj, że prace budowlane muszą być wykonywane zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami technicznymi. Przestrzeganie norm i regulacji związanych z budownictwem jest kluczowe dla bezpieczeństwa konstrukcji i jej użytkowników.
Czy zabudowa tarasu zwiększa wartość nieruchomości?
Tak, dodatkowa przestrzeń mieszkalna, którą zapewnia zabudowa tarasu, zazwyczaj zwiększa wartość nieruchomości.
Podsumowanie
Zabudowa tarasu to podstawa, jeśli chcesz cieszyć się dodatkowymi przestrzeniami użytkowymi w twoim domu. Pamiętaj, aby najpierw sprawdzić lokalne przepisy, a następnie dopasować projekty zabudowy tarasu do twoich potrzeb i wymagań technicznych. Jeśli jesteś niepewny, czy zabudowa tarasu wymaga pozwolenia na budowę czy zgłoszenia, skonsultuj się z architektem lub projektantem.
Witajcie! Jestem Petrolina, twórcą i autorem bloga „Willa Aranżacji”. Pasjonuję się projektowaniem wnętrz i sztuką aranżacji od najmłodszych lat. Moją przygodę z wystrojem przestrzeni rozpocząłem jako młody chłopiec, kiedy to przestawianie mebli w moim pokoju stawało się prawdziwą fascynacją.