Zabudowa tarasu to coraz popularniejsze rozwiązanie wśród osób, które chcą mieć swój prywatny ogród, ale nie chcą rezygnować z bliskości miasta. Często jednak pojawia się pytanie – czy do takiej zabudowy potrzebne jest pozwolenie? W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na to pytanie.
Czym jest zabudowa tarasu?
Zanim przejdziemy do kwestii formalnych, warto najpierw zastanowić się, czym tak naprawdę jest zabudowa tarasu. Można powiedzieć, że to rodzaj ogródka zimowego – najczęściej wykonanego z drewna lub aluminium – który zabezpiecza taras przed zimnem, deszczem i wiatrem. Dzięki temu można korzystać z niego przez większą część roku, nawet wtedy, gdy pogoda nie sprzyja.
Czy zabudowa tarasu wymaga pozwolenia?
Odpowiedź na to pytanie brzmi – zależy. Wszystko zależy od tego, jakiej wielkości jest zabudowa oraz jakie są przepisy lokalne obowiązujące w danym regionie.
Kiedy potrzebne jest pozwolenie na zabudowę tarasu?
– Gdy zabudowa przekracza wymiary ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
– Gdy zabudowa jest wykonana w innej formie, niż ta określona w ustawie Prawo budowlane
– Gdy zabudowa jest widoczna z zewnątrz budynku
Kiedy nie potrzebne jest pozwolenie na zabudowę tarasu?
– Gdy zabudowa nie przekracza wymiarów określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz jest wykonana w zgodzie z przepisami ustawy Prawo budowlane
– Gdy zabudowa nie jest widoczna z zewnątrz budynku
Co zrobić, jeśli potrzebne jest pozwolenie na zabudowę tarasu?
Jeśli okazuje się, że na zabudowę tarasu potrzebne jest pozwolenie, należy złożyć odpowiednie dokumenty w urzędzie miasta. Wymagany jest wówczas projekt zabudowy tarasu oraz pozwolenie na budowę. Po otrzymaniu pozwolenia można przystąpić do wykonania zabudowy.
Co zrobić, jeśli niepotrzebne jest pozwolenie na zabudowę tarasu?
Jeśli zabudowa tarasu nie wymaga pozwolenia, można bez przeszkód przystąpić do jej wykonania. Trzeba jednak pamiętać o tym, żeby zabudowę wykonać zgodnie z przepisami. Wszystkie elementy muszą być solidne i bezpieczne dla użytkowników. Warto też zwrócić uwagę na estetykę – dobrze wykonana zabudowa tarasu wpłynie pozytywnie na wygląd całego budynku.
FAQs
Czy zabudowa tarasu jest droga w wykonaniu?
Cena wykonania zabudowy tarasu to zależy od wielu czynników, takich jak rozmiar, materiały i stopień skomplikowania. Przyjmuje się, że koszt zabudowy tarasu zaczyna się od około 5 tysięcy złotych.
Czy zabudowa tarasu zwiększa wartość nieruchomości?
Tak, zabudowa tarasu może zwiększyć wartość nieruchomości. Jest to cenna inwestycja, szczególnie jeśli chcemy sprzedać nieruchomość w przyszłości.
Czy zabudowa tarasu może zmienić wygląd całego budynku?
Tak, dobrze wykonana zabudowa tarasu może wpłynąć pozytywnie na wygląd całego budynku.
Podsumowanie
Zabudowa tarasu to świetne rozwiązanie dla osób, które chcą cieszyć się prywatnym ogródkiem przez większość roku. Jednocześnie trzeba jednak pamiętać o tym, że czasem na zabudowę tarasu potrzebne jest pozwolenie. Warto wówczas zrobić wszystko zgodnie z przepisami, żeby bez przeszkód móc cieszyć się swoją nową inwestycją.
Witajcie! Jestem Petrolina, twórcą i autorem bloga „Willa Aranżacji”. Pasjonuję się projektowaniem wnętrz i sztuką aranżacji od najmłodszych lat. Moją przygodę z wystrojem przestrzeni rozpocząłem jako młody chłopiec, kiedy to przestawianie mebli w moim pokoju stawało się prawdziwą fascynacją.